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一、房子期转现什么意思

房子期转现就是把房屋从期房转为现房，正常情况下期转现的过程为3至4个月。房屋转成现房后它的房价也会随之上升，所以开发商的房屋一般都经过了期转现这个过程，但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的，可以收客户的诚意金，等到房屋转现后在办理签约手续。

二、购买房屋该注意什么

1. 不要看房屋价格来区分地段的优劣

不同房屋处在不同的地段，每个地段的优劣式都不相同。如果购买房屋是选择自住的话，那么要注意房屋所处地段交通是否发达，生活配套设施是否完善等，能否满足日常生活的需要。所以在选择房屋时不能看房屋的价格来判断其地段的优劣。

2. 不要以城市功能区判断配套成熟与否

虽然城市越来越发达，每个功能也在断的更新中，但是商务区不一定购买房屋的标准，因为商务区只是经济增长点的设置，跟购买房屋没有很大的关系。很多房屋开发商都会把商务区作为该楼盘的卖点，有的还提高了房价，所以购买房屋时不要把城市功能区来判断，应注重其价值。

3. 谨慎认识赠送的所谓附加值

大多数人在购房时都会碰到公摊面积的问题，有些开发商为了打消业主的顾虑，会推出政策免公摊销售，也有些开发商会提出减几年的电梯维修费用。遇到这些问题时要注意，因为这些都是开发商为了刺激业主消费，其实这些优惠都没有什么意义。

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